Heredia crece rápido en condominios, comercios y edificios, pero su red de alcantarillado sanitario no ha crecido al mismo ritmo. Según la Empresa de Servicios Públicos de Heredia (ESPH), hoy solo el casco central de Heredia tiene un sistema parcial de alcantarillado sanitario. Por eso la primera pregunta de casi cualquier proyecto herediano es si puede conectarse o si tiene que tratar sus aguas en el sitio.
Ingeniería de las Aguas atiende proyectos en la GAM. Revisamos la disponibilidad y diseñamos la conexión o la planta de tratamiento, según lo que corresponda.
Quién administra el alcantarillado
El alcantarillado sanitario lo administra un ente con nombre propio, y a ese ente se le pide la disponibilidad. En la zona de servicio de la ESPH es la ESPH. En otros sectores puede ser el AyA u otro operador, y conviene confirmarlo con la dirección exacta del lote antes de diseñar.
La ESPH impulsa un Proyecto de Saneamiento Ambiental que llevará una nueva red de alcantarillado y plantas de tratamiento a los cantones de Heredia y San Rafael, y en etapas posteriores a San Isidro. Mientras esa red no esté construida y en funcionamiento frente a su lote, la disponibilidad real es la que certifique el operador hoy, no la que se proyecta.
La ESPH recuerda también por qué esto importa en Heredia: la provincia es rica en mantos acuíferos que abastecen buena parte del agua de la GAM, y los tanques sépticos y vertidos sin tratamiento son una amenaza para ellos.
Cuándo hace falta planta propia
La norma es clara: si hay alcantarillado sanitario disponible y en funcionamiento, se conecta. Las alternativas solo se abren cuando no hay disponibilidad:
- Tanque séptico y drenaje para viviendas y proyectos pequeños, solo si no existe alcantarillado en funcionamiento (Decreto 42075-S-MINAE).
- Planta de tratamiento propia con vertido a un cuerpo receptor, reúso, infiltración o evaporación (Decreto 39887-S-MINAE).
En Heredia hay un umbral que cambia el trámite: si el proyecto va a infiltrar aguas tratadas y su consumo real o proyectado supera los 190 m³ de agua potable al mes, el permiso de ubicación pide el criterio o estudio de tránsito de contaminantes del Área de Aguas Subterráneas del SENARA. En una provincia de acuíferos, ese estudio puede definir si se infiltra o no.
Conectarse tampoco es automático. Un proyecto grande puede necesitar ampliar un colector o una estación de bombeo, y un comercio con aguas especiales (restaurantes, talleres, lavado de vehículos) debe cumplir los límites para vertido en alcantarillado del Reglamento de Vertido y Reúso, a veces con pretratamiento como trampas de grasa. Para el panorama del Valle Central, vea plantas de tratamiento en la GAM.
Trámite de disponibilidad
La ESPH emite una certificación de disponibilidad de alcantarillado sanitario en dos modalidades, sin costo:
Para trámites de construcción:
- Carta firmada por el dueño o representante legal con número de plano, número de finca, dirección exacta, teléfono y correo.
- Identificación vigente o personería jurídica de no más de 30 días.
- Copia del plano catastrado.
- Certificación literal original con menos de 30 días.
Para el permiso de funcionamiento de un negocio:
- Declaración jurada del Ministerio de Salud completa.
- Número de contrato del servicio de agua del inmueble y nombre del negocio.
Se presenta en la plataforma de servicios o por correo con firma digital. Para el Ministerio de Salud, el Reglamento de Vertido y Reúso pide además que, para el primer permiso sanitario de funcionamiento, el ente generador no exonerado de reportes presente una nota del administrador del alcantarillado que acepte el volumen y la calidad de las aguas que se van a verter. Para el agua potable, el trámite es otro: vea la guía de disponibilidad de agua del AyA.
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si la red llega después de construida mi planta?
La disponibilidad se evalúa cuando se tramita el proyecto. Si después llega la red, conviene consultar con el operador las condiciones y el plazo de conexión.
¿Conviene diseñar el condominio para conectarse en el futuro?
Sí. Dejar la tubería y el punto de conexión previstos hacia la calle cuesta poco en obra nueva. Además, conviene ubicar la planta donde después pueda desconectarse sin romper zonas comunes, y separar desde el inicio las aguas pluviales de las sanitarias, porque el operador no aceptará aguas de lluvia en su red.
Si su proyecto está en Heredia, escríbanos por WhatsApp o desde contacto y revisamos qué le corresponde.